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新築工事の流れ

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施工の流れ-新築-

◎1.お問い合わせ

お問い合わせ
新築・建替え・土地からのご相談など、住まいに関わるどのようなご相談でも結構ですのでスペースマインまでお問い合わせくださいませ。


【お問い合わせ方法】
・ホームページよりお問い合わせ

・電話によるお問い合わせ フリーダイヤル0120-58-2803

・ショールームご来場によるご相談


【よくあるお問い合わせ】

・自分の収入でどんな家が建てれるのか検討したい。

・祖父が建ててくれた家ですが、劣化も進み、耐震も心配なので建替えをしたいんですが。

・土地の事やローンの事について相談したい。

・購入した土地にどれくらい金額でどんな建物が建てれるの?。

・・・etc 住まいを建てる上での疑問など、お気軽にお問い合わせください。

◎2.ご要望のヒアリング

ご要望のヒアリング
ヒアリングはお客様の夢をかたちにする為に大切な事です。皆様のご要望・描かれているイメージなどを当社ホームアドバイザーにお聞かせください。



【よくあるご要望】

・子供の事を考えてムク材など自然素材を使った健康住宅にしたい。
・ライフスタイルが変わった時の事も考えて簡単に間取り変更できるプランにしたい。

・家族が集える空間を創って欲しい。

・・・etc どんな事でも結構ですので皆様の「夢」をお話しください。

◎3.設計、プラン作成、プレゼンテーション

設計、プラン作成、プレゼンテーション
ご要望のヒアリングをもとにホームアドバイザーと設計担当(1級建築士)で、設計・プランを作成いたします。お客様が完成時のイメージをしやすいように設計図・施工写真・パースなどを用いて、お客様が納得して頂けるプランになるまで打合せをさせて頂きます。

小さな事でも結構ですのでお気付きの点がございましたらお話しください。

◎4.お見積書作成。資金計画

お見積書作成。資金計画
プランが決定しましたら、お客様との打合せ内容も合わせてお見積もり書を作成いたします。使用する材料のサンプルやカタログなどを使い、お見積もり内容を詳細にご説明いたします。

・「この部分を変更するとどのくらいの金額になるの?」

・「追加で○○○を入れるといくらぐらいかかるの?」

・「工事にはどのくらいの期間がかかるの?」

・・・etc 疑問や質問がございましたら、どんどんご相談ください。

◎5.ご契約

ご契約
プラン・使用材料・工事内容・金額等、十分にご納得して頂ける内容にまとまりましたらご契約となります。

ローンの申し込みなどのお手続きはホームアドバイザーがお手伝いいたしますのでご安心ください。

6.施工前の打ち合わせ→着工前近隣ご挨拶

施工前の打ち合わせ→着工前近隣ご挨拶
お客様・ホームアドバイザー・設計担当(1級建築士)・専任工事監督の4者で工事の内容や工事の日程、使用材料の色決めなどをお打合せさせて頂きます。

・その他にも、工事がスムーズに行われるよう、工事監督と各施工業者による具体的な打合せを行います。

・工事の日程等が決まりますと、工事監督がご近所様への着工ご挨拶にお伺いいたします。

7.地鎮祭

地鎮祭
「地鎮祭」は工事着工前に、その土地の神を祭り、工事の無事を祈る儀式です。

お客様のご家族、ホームアドバーザー、設計担当者、工事監督、各施工業者など全員で工事の無事を祈ります。合わせて、実際に工事を施工する各協力業者を、お客様にご紹介させて頂きます。

8.着工~施工中

着工~施工中
専任の工事監督により、工事を進めていきます。ご近所への配慮など徹底した現場管理により、お客様にご安心して頂けるような管理を心がけています。

・「ここは、どんな形になるの?」

・「追加でコンセントを増やせるかなあ。」

・「材料の色を決めていたけど変更出来ますか?」

・・・etc 疑問や質問がございましたら、お気軽にご相談ください。

9.上棟式

上棟式
「上棟式」は構造部分である骨組みを建て、建物の最上部である「棟」が無事上がった事を祝い感謝するものです。
お客様ご家族・当社スタッフ・上棟までの工事に関わった大工さんや材木業者などが一同に会し、今後の工事の安全を祈願します。

住まい造りの中でも重要なイベントとなり、お客様も建物の大きさなどを実感していただける最初の場でもあります。

10.検査の実施

検査の実施
スペースマインでは、お客様に「安心安全な住まい」をご提供出来るよう、法律上の公的検査3回とは別に第三者機関(JIO日本住宅保証検査機構・財団法人 住宅保証機構など)による検査を受けています。

基礎鉄筋・構造(骨組部分金物等)・外部(屋根・外壁・防水・断熱施工)と主要部分の検査を受け、その検査ごとに検査合格をしないと次の工程には進めないと言ったルールになっていますので、完成時に見えない部分の工事も安心していただけます。

全ての工事が完了し完成検査を受けますと第三者機関よりお客様に対し保証書が発行されます。

11.工事の完了確認~引き渡し

工事の完了確認~引き渡し
工事が完了、公的・第三者検査終了後、お客様立会いのもと完成検査をいたします。

お気付きの点がございましたら、どんな小さな事でも結構ですので、お気軽にお話しください。

検査が終わりましたら、各保証書を発行しお引渡しとなります。

12.アフターフォロー

アフターフォロー
工事お引渡し後も気になる事がございましたら、いつでもご連絡ください。

大切な住まいを長持ちさせる為にはメンテナンスはかかせません。

アフター定期点検にもお伺いし、当社が責任を持ってお客様の大切な住まいをメンテナンスいたします。
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